Sempre più pensionati comprano casa all'estero
https://pensioneallestero.blogspot.com/2013/09/sempre-piu-persone-che-si-avvicinano-al.html
IL CASO DELLA GRAN BRETAGNA:
Il numero di persone che si avvicinano al pensionamento che stanno valutando l'acquisto di un immobile all'estero per godere durante la pensione è ora superiore a quello prima della crisi economica, secondo la ricerca di HSBC .
I britannici che comprano all' esterohanno una previsione di spesa £ 116.800 su una proprietà e la Spagna è la destinazione top: riesce ad attrarre uno su quattro case di acquirenti vacanza.
Il numero dei futuri pensionati di età compresa tra i 45 ei 64 anni che prenderebbe in considerazione l'acquisto di una casa per le vacanze all'estero è salita al 38%, ovvero 5,4 milioni di euro nel 2013 , contro il 30 % prima della crisi finanziaria .
Mentre 5,4 milioni di britannici stanno prendendo in considerazione un acquisto di proprietà d'oltremare , uno su dieci o 592.400 hanno detto che sicuramente in programma di comprare all'estero .
Tuttavia, la maggior parte dei potenziali acquirenti preferiscono mantenere le loro radici nel Regno Unito e non trasferirsi all'estero in modo permanente. Quasi due terzi , il 62% , sarebbero rimasti nella loro casa di vacanza all'estero all'estero da tre a sei mesi l'anno , mentre il 19% sarebbe usarlo per non più di tre mesi all'anno .
Mentre altre futuri pensionati avrebbero considerato l'acquisto di un immobile all'estero rispetto a prima della crisi finanziaria , la maggior parte dei potenziali acquirenti , circa il 55 % , ha detto che la crisi aveva avuto alcun impatto sulla loro decisione per quanto riguarda tipo di proprietà o di posizione.
Per coloro per i quali la recessione ha avuto un certo impatto , il 29 % dice che sarebbe ora acquistare una casa più piccola di quello che avrebbero potuto fare prima , il 15 % ha detto che avrebbe comprato in un luogo meno costoso e il 9 % ha detto che avrebbe comprato più vicino a casa per ridurre i costi di viaggio .
Per una minoranza di futuri pensionati , la crisi ha avuto un impatto positivo sulle loro decisioni di acquisto . Di chi vorrebbe considerare l'acquisto all'estero , 1,3 % delle persone ha detto che la crisi ha fatto sì che ora vorrei acquistare un immobile più grande di quello che potrebbe essere considerato prima .
.
' La crisi economica ha avuto un impatto sul reddito e il risparmio di molti , ma ha anche contribuito a ridurre il prezzo delle proprietà in numerose sedi estere . Molti di generazione del baby boom , che ora sono prossimo alla pensione , hanno la fortuna di rimanere relativamente bene ricco nonostante le recenti fragilità economiche e questo ha aperto opportunità di approfittare di prezzi più bassi della proprietà all'estero ' , ha detto James Yerkess , HSBC testa di valuta estera .
' Detto questo , la debolezza in molti mercati immobiliari all'estero ha creato una certa cautela tra chi considera l'acquisto di un immobile all'estero con molti dicendo che sarebbe ora di acquistare immobili più piccoli o case in luoghi meno costosi , ' ha aggiunto.
La Spagna è la destinazione più popolare per i potenziali acquisti di proprietà tra i pensionati futuri , con più di un quarto , il 26% , preferendo acquistare una casa lì , seguita dalla Francia con il 16 % e l'Italia con il 10 % .
I due terzi , il 66% , di chi considera l'acquisto di un immobile all'estero comprerebbero sulla costa , mentre il 23 % preferirebbe la campagna. Solo il 6 % avrebbe acquistato in montagna e il 5 % avrebbe acquistato in una grande città o di città .
In media , chi considera l'acquisto di una casa per le vacanze all'estero, avrebbe speso £ 116,846 in proprietà con la stragrande maggioranza dicendo che avrebbero l'acquisto della proprietà a titolo definitivo , piuttosto che con un mutuo .
La maggior parte di chi considera l'acquisto di un immobile all'estero è solo probabile che richiedono una proprietà 1-2 camera da letto. Circa il 36 % preferirebbe un appartamento di 1-2 camere da letto , mentre il 29% preferisce una villa di dimensioni simili . Poco più di un quarto delle persone , il 26% , sarebbe l'acquisto di un appartamento o villa di 3-4 camere da letto .
Più di un terzo , il 36% , ha detto che sarebbe utilizzare il risparmio per finanziare l'acquisto , mentre il 24% sarebbe ridimensionarsi nel Regno Unito, di sbloccare i fondi necessari . Uno su venti , il 4,5 % , avrebbe utilizzato la somma forfettaria dal loro pensione di fornire i fondi necessari , mentre il 4 % sarebbe remortgage loro casa attuale per rilasciare il denaro .
Circa il 26 % di chi considera un acquisto di proprietà d'oltremare sarebbe affittare le loro proprietà , quando non sono state usando . La maggioranza , 84 % , di questi proprietari avrebbe utilizzato la maggior parte del loro reddito da locazione per la manutenzione e conservazione del bene . Quasi la metà , il 49% , l'avrebbe usata per pagare le tasse locali , mentre più di un terzo ( 36 % ) sarebbe usarlo per reddito di pensione supplementare .
' Quelli che intendono acquistare un immobile all'estero ha bisogno di riflettere attentamente su come si paga per la manutenzione della loro proprietà , le bollette e le tasse. Fitti attivi da casa può essere utilizzato per coprire questi costi , ma con la maggior parte dei futuri proprietari non intendono affittare loro fuori , inviando regolarmente denaro all'estero sarà una realtà per loro. Possedere un immobile vacanza all'estero in grado di fornire molti anni di divertimento , ma la pianificazione di costi è essenziale per evitare sorprese indesiderate lungo la strada ', ha spiegato Yerkess .
Fonte: Property abroad
Il numero di persone che si avvicinano al pensionamento che stanno valutando l'acquisto di un immobile all'estero per godere durante la pensione è ora superiore a quello prima della crisi economica, secondo la ricerca di HSBC .
I britannici che comprano all' esterohanno una previsione di spesa £ 116.800 su una proprietà e la Spagna è la destinazione top: riesce ad attrarre uno su quattro case di acquirenti vacanza.
Il numero dei futuri pensionati di età compresa tra i 45 ei 64 anni che prenderebbe in considerazione l'acquisto di una casa per le vacanze all'estero è salita al 38%, ovvero 5,4 milioni di euro nel 2013 , contro il 30 % prima della crisi finanziaria .
Mentre 5,4 milioni di britannici stanno prendendo in considerazione un acquisto di proprietà d'oltremare , uno su dieci o 592.400 hanno detto che sicuramente in programma di comprare all'estero .
Tuttavia, la maggior parte dei potenziali acquirenti preferiscono mantenere le loro radici nel Regno Unito e non trasferirsi all'estero in modo permanente. Quasi due terzi , il 62% , sarebbero rimasti nella loro casa di vacanza all'estero all'estero da tre a sei mesi l'anno , mentre il 19% sarebbe usarlo per non più di tre mesi all'anno .
Mentre altre futuri pensionati avrebbero considerato l'acquisto di un immobile all'estero rispetto a prima della crisi finanziaria , la maggior parte dei potenziali acquirenti , circa il 55 % , ha detto che la crisi aveva avuto alcun impatto sulla loro decisione per quanto riguarda tipo di proprietà o di posizione.
Per coloro per i quali la recessione ha avuto un certo impatto , il 29 % dice che sarebbe ora acquistare una casa più piccola di quello che avrebbero potuto fare prima , il 15 % ha detto che avrebbe comprato in un luogo meno costoso e il 9 % ha detto che avrebbe comprato più vicino a casa per ridurre i costi di viaggio .
Per una minoranza di futuri pensionati , la crisi ha avuto un impatto positivo sulle loro decisioni di acquisto . Di chi vorrebbe considerare l'acquisto all'estero , 1,3 % delle persone ha detto che la crisi ha fatto sì che ora vorrei acquistare un immobile più grande di quello che potrebbe essere considerato prima .
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' La crisi economica ha avuto un impatto sul reddito e il risparmio di molti , ma ha anche contribuito a ridurre il prezzo delle proprietà in numerose sedi estere . Molti di generazione del baby boom , che ora sono prossimo alla pensione , hanno la fortuna di rimanere relativamente bene ricco nonostante le recenti fragilità economiche e questo ha aperto opportunità di approfittare di prezzi più bassi della proprietà all'estero ' , ha detto James Yerkess , HSBC testa di valuta estera .
' Detto questo , la debolezza in molti mercati immobiliari all'estero ha creato una certa cautela tra chi considera l'acquisto di un immobile all'estero con molti dicendo che sarebbe ora di acquistare immobili più piccoli o case in luoghi meno costosi , ' ha aggiunto.
La Spagna è la destinazione più popolare per i potenziali acquisti di proprietà tra i pensionati futuri , con più di un quarto , il 26% , preferendo acquistare una casa lì , seguita dalla Francia con il 16 % e l'Italia con il 10 % .
I due terzi , il 66% , di chi considera l'acquisto di un immobile all'estero comprerebbero sulla costa , mentre il 23 % preferirebbe la campagna. Solo il 6 % avrebbe acquistato in montagna e il 5 % avrebbe acquistato in una grande città o di città .
In media , chi considera l'acquisto di una casa per le vacanze all'estero, avrebbe speso £ 116,846 in proprietà con la stragrande maggioranza dicendo che avrebbero l'acquisto della proprietà a titolo definitivo , piuttosto che con un mutuo .
La maggior parte di chi considera l'acquisto di un immobile all'estero è solo probabile che richiedono una proprietà 1-2 camera da letto. Circa il 36 % preferirebbe un appartamento di 1-2 camere da letto , mentre il 29% preferisce una villa di dimensioni simili . Poco più di un quarto delle persone , il 26% , sarebbe l'acquisto di un appartamento o villa di 3-4 camere da letto .
Più di un terzo , il 36% , ha detto che sarebbe utilizzare il risparmio per finanziare l'acquisto , mentre il 24% sarebbe ridimensionarsi nel Regno Unito, di sbloccare i fondi necessari . Uno su venti , il 4,5 % , avrebbe utilizzato la somma forfettaria dal loro pensione di fornire i fondi necessari , mentre il 4 % sarebbe remortgage loro casa attuale per rilasciare il denaro .
Circa il 26 % di chi considera un acquisto di proprietà d'oltremare sarebbe affittare le loro proprietà , quando non sono state usando . La maggioranza , 84 % , di questi proprietari avrebbe utilizzato la maggior parte del loro reddito da locazione per la manutenzione e conservazione del bene . Quasi la metà , il 49% , l'avrebbe usata per pagare le tasse locali , mentre più di un terzo ( 36 % ) sarebbe usarlo per reddito di pensione supplementare .
' Quelli che intendono acquistare un immobile all'estero ha bisogno di riflettere attentamente su come si paga per la manutenzione della loro proprietà , le bollette e le tasse. Fitti attivi da casa può essere utilizzato per coprire questi costi , ma con la maggior parte dei futuri proprietari non intendono affittare loro fuori , inviando regolarmente denaro all'estero sarà una realtà per loro. Possedere un immobile vacanza all'estero in grado di fornire molti anni di divertimento , ma la pianificazione di costi è essenziale per evitare sorprese indesiderate lungo la strada ', ha spiegato Yerkess .
Fonte: Property abroad
